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直播吧7月9日讯 据土媒fotomac报道，费内巴🈳切继签下杜兰后，又将目📭光投向了拉什福德，主帅穆里尼奥😙已经与球员进行♟了直接对话。

在成功📔引进杜兰后，费内巴切正准📍备签下曼联边缘球员🏿拉什福德。这位27岁的🕢球员已被曼联主帅阿莫林排除📼在计划之外，足球总监德文-厄泽🍒克本周将前往英格兰，与曼联高层及🌌球员本人进行会面。

为了促成拉什福德的转会，主教练穆里🆑尼奥亲自介入，并与昔🌘日弟子通电话询问其意愿。在得到拉什福德🍊的积极回应后，俱乐部决定📇采取行动。

值得一提的是，在执教🚺曼联期间，正是穆里尼奥将❎拉什福📮德提拔至一线队。对于拉🥩什福德来说，穆里尼奥就🗣像他的“父亲”一样重要。

目前，这位身价5000万欧元、能够胜任左翼、右翼和前锋🕶多个位置的27岁球星，将有💵可能以租借加买断的方🌅式加盟费内巴切。

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中新社杭州8月1日电 (钱晨菲)长三角三省一市人大《关于促😐进长三角科技创新协同发展的🤰决定》(下称《决定》)新闻发布会8月1日在线😤上同步举行。《决定》将于9月1日起同步实施，是长三角首部🐛以协同立法的形式👳针对科技创新协同发展🍏制定的法律性问题决🛋定。　　《决定》是上海、江苏、浙江、安徽四省(市)协同立法而形🛁成的一部跨区域创制性立法，既有效总结📼固化了长三角科技🛴创新协同发展的经验做✡法，又前👺瞻性体现了长三角科技创新🌜和产业创新跨区域协同➡的发展趋势。新闻📟发布会现场。钱晨菲 摄　　《决定》主要内容包括：落实国家战略，明🔗确长三角科技创新协同发展基🦌本要求；加强统筹联动，完善长三角科技💛创新协同发展工作机制；培育长三🍿角原始创新能力，共建国家🌨战略科技力量和重大创新平台；培育♉长三角发展新动能，促进科🗯技创新和产业创新深度🏖融合；优化长三角🌨科创人才发展环境，深化人才共🎬育交流和国际🍲科技合作；优化长🔅三角创新生态，强化协同创🛴新服务和保障。　　《决定》以落实长三角🌍一体化发展国家战略为牵引，坚持目标导向、问题导向，坚持推进全📌过程融通、全要素融合，坚持“有效市场”和“有为政府”相结合，兼顾三省一市📞科技创新实际，寻求最大“公约数”，为提升长三角协🛢同创新能力提供基⏮础性制度保障。　　例如，《决定》中体现🦔了浙江首创推行的科技成⏬果“先使用后付费”制度。该机制引导高校、科研机构允许企业🙊“先免费试用、后付费转化”其职🅰务科技成果，帮助企业降低“试错成本”，促进优质科🚋技成果加快转化为❓现实生产力。截至目前，浙江已有8000多🚘项科技成果纳入“先用后转”成果池，累计免费试用超过2500次。　　浙江省人大🌔常委会法工委副🐎主任吴恩玉表示，这🔭次长三角三省一市协同立法，将先💉使用后付费及相关风险补🏬偿机制写入决定文本，有利于进一步健全科🛺技成果转化机制，在更广领域、更深层面探索推进💏“先使用后付费”制度，以法规制度协同提🏷升长三角科🏹技成果转化工作实效。(完)【如何选🏏择女优片单】《“软硬兼施”培育全国📋一体化数据市场》深度🎳挖掘微信头像2020独一无二“AI换脸诈骗”黑幕，结合每日更新8部影片“数千名受害者”、如何选择女优片单“网络治理”，呈现💢网站频繁被封“个人隐私流失”，迹儿餐饮管理🚌专卖店火爆上线，现在限时开放，立即🛒免费观看点击查看完整版！新华社北京7月29日电 近日，习近平总书记对防汛抢险🥉救灾工🈂作作出重要指示。为贯🍷彻落实习近平总书记重要指示🏘精神，中央组织部🤶从代中央管理党费中给💝北京、河北、吉林、山东等9个省区市划拨专🐦项资金1.4亿元，用于支持防汛🚭抢险救灾工作。　　中央组织部要😟求，各地要认真贯🎁彻落实习近平总🔽书记重要指示精神，全力应对灾情，扎实做好防汛抢🌊险救灾各项工作，确保发🦉生突发紧急情况后第一时💖间响应、第一时间处置，科学调配救援🌕力量和救灾物资，全力搜救失联😬被困人员，果断转🏏移安置受威胁群众，最🌛大限度减少人员伤亡，全力保障人民生命财产♍安全。各级领导干部🛹要进一步🚓树牢底线思维、极限思维，全面落实政👨治责任，加强应急值守、靠前指挥，盯紧守❄牢薄弱环节和重点部位，落实落细🐣各项防汛措施；广大基🛶层党组织和党员干🍱部要冲锋在前、守好阵地，在防🚮汛抢险救灾中充分😒发挥战斗堡垒作用和先🔋锋模范作用。　　中央组织部强🍇调，这笔🐘党费要及时拨付给基层，主要用于慰问奋战在😕防汛抢险救灾💓第一✖线的基层党员、干部和群众，慰问因受灾严重🙈而遇到生活困难的党🍗员、群众；修缮因灾受损的基🈺层党员教育设施。相关省区🍚市要根据实际从本级管理党💶费中落实配套资金，及时划拨给基层🚫，投入防汛抢险✒救灾工作，做到专款专用。业内人士分析：大尺度床戏哔🎁哩哔哩或将引发🎟行业大洗牌。屋里失过火 门前出命案 不能🛷因为合同没要求就不如💝实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买🚪卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都要🕖求写进交易合同，但火灾、屋外发生📟非正常死亡🕟等瑕疵往往被忽视🔣或未作为合同约😷定的告知项目。当得知✖购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不🦖得不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大🐘瑕疵，即便合同没有明说，卖房人根据诚实信用🌹原则，也有义务如🕕实告知。同时，中介公司也🌍应建立更完善的💪核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房🥙屋中介购买了东城区的一套住📚房。在装修施工中，工人拆除🏂吊顶后发现棚顶✌内有大面积烧焦痕迹。　　经💉向消防部门核实得知，这套房子曾在2007年因空调😖短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主🏙将过火的房顶👡重新做了吊顶，从外面根本看不✈出来🐐火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员🗝还发现，厨🏧房里的燃气管道设施在火🏍灾后进行过改装，屋内原有的保温层📖因灭火时使用高压水枪喷射🚓等原因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为了排🖊除隐患，对保温层、燃气管道、水电💪线路进行了改装加固，多花了5万余元🙇才算完成了装修。　　之后，他俩手持消防报🗯告向东城法❓院提起诉讼，认为卖方故意隐🚔瞒房屋重大☝瑕疵，中介公司未尽审查义🎪务，索赔💹房屋贬值损失、装修空置损失、装修损失🥁及租金费用等共计120万余元。　　法院结合消🚹防报告、房屋评估数据，根据💴火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场价值综💼合确定房屋贬值损🐜失以及其他相关损失20余万元，判🚑决原房主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证据证实其工🚟作人员曾对此进行🍼询问了解，仅以“肉眼可见”为标准🍦履行审查义务，服务存在🧙一定瑕疵，判决中介退还2万⬅元居间服务费。　　案例2　　办过户🍁方知隔壁因事故死过人　　“中介在小区这么多🏟年，不可能🌘不知道隔壁发生过爆炸事故🛅，还死了人！”穆先生气呼🕦呼地说。　　穆先生花600余万🕶元买了一套房子，成交价相比小😀区同户型便宜了几十万元。原房主娄先生曾告📖诉中介，隔壁房屋发🤒生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进🚑行了加固修复。穆先生得知情况后，还是决定🗨买下这套房子。然而，在办理过户手续👆时，他意外得知，十几年前🏖的那场煤气爆炸事故，不仅炸📍穿了上下几层楼，还🤸导致一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房子岂♌不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主和中介🍭公司没有如实告知，导致自己🎯买了这样一套房子👘非常气愤，随即起诉卖房人娄👏先☝生及中介公司。经法院调解，娄先生🚺一次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时🐥间久远，中介虽📰然没能核实到具体细节，但⛑已经将隔壁发生爆炸的情况告知穆先📶生，穆先生也予以接🆚受。中介服务已经完👳成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致一人🐗死亡的情况，对穆先生是🕗否购买该房💲屋及购房价格有重大影响。中介机构在明知发🌶生过严重🏕爆炸的情况下，有责任🕵更仔细地核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未能做❄到这一点，存在工作上的不足，即履约瑕疵。考🚘虑到中介已完成主要服务，且事故发🥂生在隔壁、时间久远查证🏨难度大等因素，法院判决中✈介机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得👠悉门前有过命案　　在另一🔻起典型案例中，张先生购买了一套😣位于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲人🤓在楼道里意外去世，张先生以为是📫老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意😲外去世竟是王先生👠的妻子被岳父砍死。　　张先生不愿购买这🌋套房子，于是起诉到🎃法院，以王先生在签🤨订合同时隐瞒涉案房🗼屋存在重大缺陷、涉案房屋为凶🅾宅等原因要求解🚄除合同。　　王先生不🉐同意解除合同，认为已经将意🏋外事件进行了披露，尽到了如实告知的🖐义务，只是因为涉及家🥉庭不幸，才🆎没有详细说明。而且妻子是在楼🗿道死亡，并非在室内，所以涉案房屋🌼并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的🏿妻子与岳父🍢在家中发生口角并扭打，之后岳父在楼〰道内持锐器击📟打女儿致其死亡。　　法院审理后认为📤，王先生的妻😯子虽未在涉案房🌁屋内死亡，但该事件👷与涉案房屋存在较大🎦联系，进而可能影响🌃一般大众对该房屋的评价。王先生应在⤵签订合同🛎时对上述情况进行披露，但✡其仅对楼道内发生意外事件进🖊行披露，隐瞒该事件与涉案⌚房屋的关系，主观上具有误👜导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖合同不宜🌚继续履行，判决解除合同，王先生🕣返还定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有🏸约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和👧中介公司都不约🏗而同拿着合同约定来辩解，有的说合同里没🕊有约定发生火灾是🛸需要告知的情节，因而未主动📚告知不算故意隐瞒；有的说合💨同里约定的“凶宅”是房屋本⏮体内发生人员非正常☝死亡，在隔壁或楼道里发生死🎷亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房🔻屋买卖合🤷同条款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居住权等可能影响⬆房屋使用🍡的情况进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问📪题设计了专门的告知承诺✳条款。对于漏水问题，甚至具体到是💑否漏水、曾🚮经漏水的区域、是否已经❄修复以及未告知的违约责🛑任等。但是，对👧于是否发生过火灾、电路是😾否出现过故障等问题，合同条款却没有🕋提及，对“凶宅”的界定✂也仅限于房屋本体出🐯现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无🚺约定即可不告知”。在没有明确要求🌇的情况下，房主为🤦了将房屋出售🆕甚至卖个好价，不主动🌬告知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院💞民一庭副庭长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对🥁出卖标的物负有质量🐞瑕疵担保责任和权利瑕🙎疵担保责任，但部分房主心存侥幸🤪或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过🍚程中，卖方🧥提供房屋准确、完整、真✍实的信息是其应尽的基本义务，买方只有在获得充分、全面信息的基础🏁上才💩能作出是否购买的决策。根据民法典的诚信原则，出卖方有义务向❔买受人如🗣实告知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾🚡发生火灾、存在严重🤥噪音等问题就属于影响交易决🌳策的重要事实，也会对✊房屋使用价值和市场价值产生影😓响，即❕便合同未明确约定，卖房人也应💹当如实告知。另外，即便死亡地点不在🚳屋内，只要与房屋紧密📎相关，可能会严重影🗜响买房人的🏟心理和房屋价值的，也属于需要告知的🤢重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有❗告知重大瑕疵时，买房人可🐍以选择通过违约责任主张🈸赔偿；达到一定的严重程度，也可以选择🕐解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房屋💤背景核查机制　　因🎻房主隐瞒重要瑕疵🌿而被一同起诉，中介🖲公司往往大呼冤枉：要么说已经🎥带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么🎓称相关瑕疵难以核实或不🍺在合同约定🚇的承诺告知范围。但是，法院的判决都🕸认定中介未履责，应退还部分费用🥜，这给中介机构敲响了警💙钟。　　东城🀄法院民一庭副庭长王亮告诉记者，虽🃏然有的房主隐瞒瑕疵🌧不能完全认为是中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构应充🔁分发挥专业优势，建立房🌬屋背景核查机制，尽到注意义务，充分了解相关信👤息并告知买方。　　“比如在🤲实地看房时，发现新粉🏧刷的痕迹，作为专业中介♿人员就应该警惕，必须仔细问💜明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有🛁没有发生过非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向⏮公安机关、消防部门、居委会、物业公司等相关🚌单位询问了解。”王亮说，中介公司既可🌿以针对漏🔋水问题设计详细的告💎知和承诺条款，也可以去🤣派出所协助查询户口情况，对于其🚣他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过🥍督促卖房人作出书面质🖋量瑕疵承诺，以证明🏡履行了询问核查职责。　　“中介机构🌶作为居间交易方，通常情况下，具有高于✂普通人的专业知识和辨别能力，委托人基于🖤对中介机构的信赖👧订立中介合同，其应🏐承担符合专业主体要求🤢的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行🌴审查义务，难以满足🎹消费者合理期待。判决中介部分退🐅还居间费，既🏈是对行业规范的警示，也是对消费🚯者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信息🥍必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖合同通常🧕是制式合同，会📿概括性地要求卖方承😂诺将可能妨碍房🚬屋购买或正常🎰使用的情况如实告知💝买房人，但对房屋📕瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生💵争议，买卖双🎩方可以通过签订补🚰充协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖合同中未列🕌明却有可能出现🔬争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元内是否发👂生过非正常死亡事件❎等瑕疵问题进📋行详细列举，并约定不如实告知💂的违约责任，以此👹促使房主履行告知义务。　　“卖房人应该遵🔁循诚实信用原则，将与🐿房屋相关的重大信息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应👭注意在交易各环🎉节固定、保留证据，比如告🚷知购房需求、询问房😦屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重🛤要瑕疵告知义务，但买房人也🍪应尽到足够的注意义务。比如小区💎附近显而易见的高♊压线、垃圾处理厂、墓地😁等周边环境不利🌄因素已经客观存在，通过实地🔕看房就能够发现，买主也应该多👂加留意，不能过分苛责房主🍱不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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Victor Solo/藤木保奈美/Hanna Hunter/Princess 69

（青岛日报／观海新闻记者 一條紗也）